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前原市分譲マンション情報 賃貸 売買 事例

スカイハイツ波多江
所在地 糸島市波多江駅北4丁目9-15
交通 JR筑肥線「波多江駅」
       徒歩3分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 10階建て
築年月 平成3(1991)年3月
総戸数 76戸
駐車場数
エレベーター数 1基
施工 鴻池組
売主 栄泉不動産/鴻池組
敷地面積
建築面積


学校区 波多江小学校(?m) / 前原東中学校(?km)
金融機関 福岡銀行(?m) / 西日本シティ銀行(?m)
郵便局 波多江郵便局(?m)
買い物 サンリブ前原店(?m)
公共施設 前原警察署(?m) / 前原市役所(?m)
公園 公園(?m)
前原駅から乗り換えなしで天神まで電車で約30分・博多駅まで約40分
西九州自動車道 前原インター入り口まで●●分




下記の写真はスカイハイツ波多江の中の部屋の写真です
参考までにご覧ください。

 

LDK

   
 


   
 



   
 



   
   



   
   






タイプ 間取り 専有面積 バルコニー面積(向き) 管理費
3LDK 70㎡
LDK
3LDK 67.41㎡ 4,800円
LDK
LDK
4LDK 84.24㎡ 10.72㎡
LDK
LDK
LDK
J LDK
K 3LDK 76.38㎡ 9.74㎡(南) 5,400円
L LDK
M LDK
共用設備 ・オートロック
・自転車置き場→台
・バイク置場→台
・BS端子
・駐車場 ⇒敷地内5,000円
備考 ※修繕積立費は変動していくので、下記の販売事例等で参考にしてください。



図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。

A↓ D
E↓ F(角) G H
I↓ J K L

前原市マンション情報 分譲賃貸 売買成約事例
          
時期 号室  間取り 詳細
 2013年8月 4階 3LDK(66.6㎡)  価格:710万円  オーナーチェンジ
【管】4,700円  【修】9,442円 
H24年12月 6階
(タイプ)
 3LDK(66.6㎡)  価格⇒780万円  【管】⇒4,700円  【修】⇒9,442円
H24年6月 9階
(Kタイプ)
 3LDK(76.38㎡) 
角部屋
価格⇒980万円  【管】⇒5,400円  【修】⇒10,829円
H24年3月 4階
(タイプ)
3LDK(66.60㎡) 
 リフォーム済 
価格⇒880万円  【管】⇒4,700円  【修】⇒9,442円
2006年11月 2階
(タイプ)
4LDK(80.9㎡)
角部屋 
成約価格・・980万円 「管」→5,700円 「修」→8,316円
2006年9月 2階
(タイプ)
 3LDK(71.95㎡) 成約価格・・710万円 「管」→5,100円 「修」→7,396円
2006年10月 1階
(タイプ)
3LDK(67.41㎡)   内装リフォーム渡し
成約価格・・780万円 「管」→4,800円 「修」→6,929円
 
 


         
時期 号室 間取り  詳細
       
2010年9月 7階
(Fタイプ)
4LDK
(84.24㎡) 
成約価格・・7万円 P⇒5,250円 「敷金/礼金」→無/3ヶ月 
2009年2月 10階 3LDK
(79.56㎡) 
  ルーフバルコニー付き
賃料・・78,000円 「敷金」→5ヶ月 「敷引」→3.5ヶ月
2009年1月 5階 3LDK
(70㎡) 
  角部屋
賃料・・66,000円 「敷金」→4ヶ月 「駐」→5,000円
 
 
 



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マンションを売るなら当社へ、当社は銀行等でも使われている鑑定システムを採用して
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同じマンションの同じ3LDKでもタイプが違えば広さも価格も違うんです。
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このほかにもあれも公開してほしい等のご要望がありましたら、おっしゃって下さい。 

Century21 三愛地建 マンション選びのポイント。
駐車場 ・2台目駐車場がとれるか(敷地内or近隣)
・立体駐車場(急いでるときは時間がかかる)
・お客様(来客用)駐車場があるのかないのか。
・屋根つきか屋外か
駐輪場・バイク置場 ・マンションによっては駐輪場が部屋みたいになってて鍵がないと開かない様にしているマンションもあります。
エレベーター ・案内でエレベーターに乗ったらシンドラー社製品じゃないかチェックします
・2基あれば順番が早く回ってきます(基本的には1基の所が多いです)
バルコニー ・やっぱり一番は向きですね。(南向きが一番いいとされています)
・2面・3面バルコニーだといいな。
管理人 ・管理人は 平日だけ出勤の所や
        週末だけ出勤の所や
        掃除だけしにくる所があります。
オートロック ・やっぱり分譲マンションならオートロックがないとねぇ
マンション内公園 ・マンションによっては敷地内に公園があります。
衛星放送・有線放送 ・BS共同アンテナが付いてるマンションは比較的多いです。
・マンションによってはお店みたいに部屋で有線を聴くことができます。
インターネット環境 ・光ファイバー対応できるのか
・J:COMは
ペット可マンション ・ペット可マンションは思ってるよりも少ないです。
・ペット飼ってない人にとっては音やにおいが気になる所ですね。
地震の被害 ・西方沖地震の被害・影響はなかったか
宅配ロッカー ・宅配ロッカーがあれば留守中の荷物を預かってくれて、好きな時に暗証番号で受け取れるのでお出かけしても安心
段差 ・最近建った物件は、ほとんどバリアフリーです。


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