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【ペット飼育について】

大きさ・重さ	飼育数	届け出
？	？	？

アルフィーネ波多江ベネフィス
所在地	糸島市波多江駅北3丁目20-1
交通	ＪＲ筑肥線「波多江駅」 　　　　徒歩５分（400ｍ）
構造・規模	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造　9階建て
築年月	平成13（2001）年5月
総戸数	59戸
駐車場数	59台 （屋内→19台/屋外→40台）
エレベーター数	1基
施工	�鰹ｬ串建設
売主	三和エステート��/小串建設
敷地面積	2,479.56�u
建築面積	1,182.04�u

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タイプ 間取り 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積（向き） 管理費 Ａ（角部屋） ４ＬＤＫ 90.00�u 32.98�u｢南西｣ 6,300円 Ｂ1/B2/B3 ４ＬＤＫ 83.70�u 16.80�u｢南西｣ 5,860円 Ｃ ３ＬＤＫ 70.31�u 14.58�u｢南西｣ 4,930円 Ｄ1/D2 ３ＬＤＫ 83.01�u 15.02�u｢南西｣ 5,820円 Ｅ1/E2 ３ＬＤＫ 76.13�u 14.80�u｢南西｣ 5,330円 Ｆ ４ＬＤＫ 86.34�u 15.66�u｢南西｣ 6,050円 Ｇ ４ＬＤＫ 82.79�u 15.36�u｢南西｣ 5,800円 Ｈ（角部屋） ４ＬＤＫ 90.03�u 30.99�u｢南/南西」 6,310円 Ｉ（角部屋） ４LDK 85.02�u 14.58�u+54.36�u(ﾙｰﾌ) 5,960円 Ｊ1/J2(角部屋) ４LDK 95.08�u 17.76�u「南/南西」 6,660円 K（角部屋） ４LDK 85.13�u 12.75�u+73.62�u(ﾙｰﾌ) 5,960円 共用設備 ・オートロック ・留守番ロッカー/出前返却ボックス ・自転車置き場→１７８台 ・バイク置場→５台 ・BS端子

図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。


図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。

Ａ	Ｂ	Ｃ	Ｄ
Ｅ	Ｆ	Ｇ	Ｈ
Ｉ	Ｊ	Ｋ

【駐車場使用料】

位置	区画数	料金
屋内平置き	19区画	￥4,500
屋外平置き	40区画	￥3,000

【専用庭使用料】

場所	区画数	料金
	-

【共通設備】

オートロック	エレべーター（１基）	宅配ロッカー

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時期 号室 間取り  詳細 2012年2月 7階 （Fタイプ） ４LDK （86.34�u  　価格・・1,180万円　 「管」→6,050円　「修」→9,450円 2008年3月 ４階 （I1タイプ） ４LDK （100.43�u）  価格・・1,450万円　　　リフォーム済 「管」→8,700円　「修」→9,010円 2007年5月 10階 （Hタイプ）  ３LDK （70.58�u） 成約価格・・1,180万円 「管」→6,100円「修」→8,470円 2006年6月 ８階 （Eタイプ） ３SLDK （75.68�u）  成約価格・・1,200万円 　「管」→6,600円　「修」→6,810円     2008年12月 ５階 3LDK （70.31�u ） 成約価格　950万円 2009年6月 ８階 3LDL (87.66�u)  成約価格　1,190万円　　[リフォーム済] 【管】⇒6,050円　　　【修】⇒9,450円 2009年6月 ６階 3LDK (83.01�u）  成約価格　1,090万円 2010年3月 ８階  3LDK （86.34�u） 成約価格　900万円

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※あくまで事例なので詳しくは、査定をしてもらってください

時期 号室 間取り  詳細 その他  Ｈ25年2月 5階 （Ｂタイプ） 3 ＬＤＫ （70.31�u） 家賃：7万円　　駐車料金：3000円 敷金：3ヶ月　　清算方式：

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※あくまで事例なので詳しくは、査定をしてもらってください

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下記の写真は●●の中の部屋の写真です 参考までにご覧ください。

←リフォームの一例です。 よかったら見てみてください。

学校区	波多江小学校（80ｍ）　/　前原東中学校（？ｋｍ）
金融機関	福岡銀行（？ｍ）　/　西日本シティ銀行（？ｍ）
郵便局	波多江郵便局（320ｍ）
買い物	ローソン（？ｍ）　/マルコーバリュー（？ｍ） ドラッグイレブン（160ｍ）
公共施設	前原警察署（？ｍ）　/　前原市役所（？ｍ）
公園	公園（？ｍ）
前原駅から乗り換えなしで天神まで電車で約３０分・博多駅まで約４０分 西九州自動車道　前原インター入り口まで●●分

内容	リンク先
マンション購入ガイド

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Century21 三愛地建　マンション選びのポイント。
駐車場	・2台目駐車場がとれるか（敷地内or近隣） ・立体駐車場（急いでるときは時間がかかる） ・お客様（来客用）駐車場があるのかないのか。 ・屋根つきか屋外か
駐輪場・バイク置場	・マンションによっては駐輪場が部屋みたいになってて鍵がないと開かない様にしているマンションもあります。
エレベーター	・案内でエレベーターに乗ったらシンドラー社製品じゃないかチェックします ・２基あれば順番が早く回ってきます(基本的には１基の所が多いです）
バルコニー	・やっぱり一番は向きですね。（南向きが一番いいとされています） ・２面・３面バルコニーだといいな。
管理人	・管理人は　平日だけ出勤の所や 　　　　　　　　週末だけ出勤の所や 　　　　　　　　掃除だけしにくる所があります。
オートロック	・やっぱり分譲マンションならオートロックがないとねぇ
マンション内公園	・マンションによっては敷地内に公園があります。
衛星放送・有線放送	・BS共同アンテナが付いてるマンションは比較的多いです。 ・マンションによってはお店みたいに部屋で有線を聴くことができます。
インターネット環境	・光ファイバー対応できるのか ・J:COMは
ペット可マンション	・ペット可マンションは思ってるよりも少ないです。 ・ペット飼ってない人にとっては音やにおいが気になる所ですね。
地震の被害	・西方沖地震の被害・影響はなかったか
宅配ロッカー	・宅配ロッカーがあれば留守中の荷物を預かってくれて、好きな時に暗証番号で受け取れるのでお出かけしても安心
段差	・最近建った物件は、ほとんどバリアフリーです。

福岡県糸島市（旧前原市、志摩町、二丈町）の不動産・分譲マンション情報サイト センチュリー21 三愛地建株式会社 〒819-1116　福岡県糸島市前原中央2-4-20 メインTEL：092-322-0108　　　第２TEL:092-322-1839　 FAX：092-324-6404

センチュリー21の加盟店はすべて独立・自営です。

アルフィーネ波多江ベネフィス 過去の競売結果
時期	間取り	階数	基準価格	売却価格
H２０年	3LDK（83.49�u）	８F	￥7,322,000	￥8,561,100